外地人在北京读大专学校需要满足以下条件：
学历要求：
通常需要具备高中或中专的文凭。
户籍要求：
根据北京市教委的规定，进城务工人员随迁子女可以在京参加高等职业学校的考试录取，但需要满足一定条件，例如合法稳定的住所、合法稳定的职业以及连续缴纳社会保险。
报名材料：
需要准备户口本、身份证、初中毕业证书等，对于艺术专业可能还需要参加专业测试。
学校选择：
可以选择的公办学校包括北京市东城区职业技术学校、北京市应用高级技术学校等。
费用问题：
可能需要缴纳赞助费，且有可能获得结业证而非毕业证，但在北京可以正常使用。
户口迁移：
可以选择迁出户口，并在满足条件后迁回，对于未来回北京找工作可能有一定帮助。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议直接咨询意向学校或相关教育部门获取最新信息