撰写房地产市场调查报告时，可以按照以下步骤进行：
标题
简洁明了地反映报告的主题，例如：“XX市房地产市场调查报告”。
摘要
提供报告的核心内容，包括调查目的、方法、主要发现和结论。这部分应当简洁有力，使读者快速了解报告要点。
引言
介绍调查的背景、目的和重要性。可以简要描述市场环境、政策背景等。
调查方法
详细说明采用的调查方法，如问卷调查、访谈、数据分析等，以及样本的选择和来源。
市场分析
投资环境分析：包括地理位置、人口统计特征、基础设施等。
市场需求分析：分析不同区域、不同类型房产的需求情况。
竞争情况：比较主要竞争项目的优劣势、市场份额等。
价格分析：研究房价走势、不同区域的房价差异等。
促销与销售分析：评估广告策略、销售执行效果等。
调查结果
以图表和文字形式详细展示调查数据和分析结果。
结论与建议
基于调查结果提出市场趋势、潜在机会和风险的建议。
附录
提供调查问卷、原始数据、图表等附加材料。
参考文献
列出报告中引用的所有文献和数据来源。
结尾
总结报告内容，对未来的市场走向进行展望。
在撰写房地产市场调查报告时，应注意以下几点：
准确性：确保数据来源可靠，分析准确无误。
简洁性：使用简洁明了的语言，避免冗长和复杂的句子。
逻辑性：保持报告结构清晰，各部分内容连贯。
客观性：避免主观偏见，以数据和事实为依据。
及时性：根据市场变化及时更新报告内容。
通过以上步骤和注意事项，可以撰写出一份高质量的房地产市场调查报告。