在南充市嘉陵区读小学，需要准备以下证件和条件：
房产证或租赁合同：
需要提供父母的房产证或者租赁合同和暂住证。
户口簿：
需要提供适龄儿童的户籍原籍户口簿。
预防接种卡：
需要提供适龄儿童的预防接种卡。
父母工作或居住证明：
父母或其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的，需要提供劳动务工合同或工商执照。
此外，根据2024年最新的招生政策，招生对象包括以下几类：
A类：
学生与父母同册的户籍地址和学生父母的房产证地址均在学校招生区域内的家庭子女（两证齐全）。
B类：
学生与父母同册的户籍地址在学校招生区域内的家庭子女（有户籍）。
C类：
按照有关政策规定执行。
E类：
政府拆迁家庭子女，包括因城市建设等原因由政府统一进行拆迁安置的子女。
F类：
符合条件的进城务工经商人员随迁子女，需要提供父母在嘉陵城区务工或经商时间一年以上、有公安部门办理的嘉陵城区居住证（有合法稳定的住所）。
建议家长提前准备好所有相关证件，并根据最新的招生政策确认孩子是否符合入学条件。