工程款折保金,通常指的是 工程质量保证金,其计算方式如下:
比例计算
工程质量保证金一般按工程价款结算总额乘以合同约定的比例计算,这个比例通常为5%。
政府投资项目的特殊规定
对于全部或部分使用政府投资的建设项目,质量保证金的比例一般为工程价款结算总额的5%左右。
社会投资项目的参照执行
社会投资项目可以参照政府投资项目的比例执行,即预留5%的工程质量保证金。
质保金的使用与退还
在质保期内,如果发生质量问题,相关的修复费用由施工方承担,质量保证金从中扣除,不足部分由施工方追偿。
如果质保期内没有质量问题,质保期结束后,建设单位需将剩余的质保金退还给施工方。
综上所述,工程款折保金(工程质量保证金)的计算方法相对简单,主要是按照工程价款结算总额的一定比例(一般为5%)进行预留。在质保期内,如有质量问题,则从质保金中扣除相应费用,若无质量问题,则质保期结束后退还剩余质保金。