深圳小学学位房的投资金额根据区域、楼盘类型、购买时间等因素的不同而有所差异。以下是一些具体的投资案例和预算参考:
新建学校投资
某九年一贯制学校,拟建54班(小学部36班、初中部18班),总学位数2520个,总投资43792万元,按8000元/平方米的标准计算。
市区名校学位房
名校学位房每平米均价在10万元以上,如福田区的实验小学、荔园小学等,地段如百花片区、玮鹏片区,房子均价在11-15万元/平米。
南山区学位房价格水平与福田区差不多。
罗湖区相对便宜一些,均价在10万元/平米。
具体楼盘投资
龙华金亨利一期一套1000万元。
鼎泰风华三房1000万元左右。
实验学校的国城花园,44平的一房从2009年的2万元/平米涨至2019年的25万元/平米,总价1100万元。
预算参考
预算1000-1400万元,建议购买市区排名一二的学位房,如福田区、南山区的名校。
建议
选择地段:建议选择位于市区的名校学位房,因为这些地段不仅学位价值高,而且升值潜力大。
预算控制:根据自身资金情况,合理预算投资金额,选择合适的楼盘进行投资。
关注政策:学位房政策的不确定性较大,短期内虽然利多,但长远需关注政策变化。
这些信息可以作为参考,具体投资决策还需结合市场情况和自身实际情况进行详细评估。